Экспертный совет ГД займется архитектурой, техрегулированием и долевым строительством
13 декабря в Госдуме РФ под председательством депутата ГД ФС РФ Владимира Ресина состоялось заседание Экспертного совета по строительству, индустрии строй материалов и дилеммам долевого строительства при Комитете по транспорту и строительству.
Тема заседания - «Организация работы Экспертного совета и его секций, подготовка плана экспертного рассмотрения первоочередных законопроектов». В работе Экспертного совета приняли роль президент Государственного объединения изыскателей и проектировщиков Миша Посохин, знатный президент Государственного объединения строителей Ефим Басин, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин и др.
В согласовании с направлениями работы в структуре Экспертного совета сформированы три секции. Секция «Архитектура и градостроительство. Базы правового регулирования», куратор — депутат ГД ФС РФ, 1-ый заместитель председателя Комитета по транспорту и строительству, сопредседатель Экспертного совета Алексей Российских. Секция «Нормативно-техническое регулирование, стандартизация, строительный контроль, муниципальный надзор. Индустрия строй материалов», куратор — депутат ГД ФС РФ, член Комитета по транспорту и строительству, заместитель Председателя Экспертного совета Антон Жарков. Секция «Препядствия долевого строительства, правовое обеспечение жилищного строительства. Саморегулирование», куратор — депутат ГД ФС РФ, заместитель председателя Комитета по транспорту и строительству, заместитель Председателя Экспертного совета Павел Федяев.
Участники заседания обсудили проблемные вопросы, связанные с долевым строительством, опыт регионов в сфере жилищной политики, также подытожили работы Совета за 2016 год и подготовили план по рассмотрению законопроектов на ближайшую перспективу.
Открывая заседание Экспертного совета по строительству, индустрии строй материалов и дилеммам долевого строительства, председатель совета депутат Гос Думы РФ Владимир Ресин отметил, что, беря во внимание уровень развития российскей экономики, задачка сотворения рынка доступного жилища может и должна быть решена.
Более 80% из общего объема ввода промышленного жилища занимает строительство с привлечением средств людей по договорам долевого роли. В 2015 году объем инвестиций людей в долевое строительство составил более 2,8 трлн рублей. В целях защиты интересов людей – участников долевого строительства, скорректировано законодательство (Федеральный закон от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ), в том числе:
• установлен ценность требований людей – участников долевого строительства к застройщику в рамках процедуры банкротства перед ублажение требований других кредиторов;
• расширен список инфы о застройщике и о проекте строительства;
• расширены возможности региональных властей в части контроля за застройщиками, привлекающими средства людей
• введена возможность банковского проектного финансирования строительства с открытием счетов эскроу для размещения средств участников долевого строительства;
• с 1 июля 2017 г. заработают требования к уставному капиталу застройщиков зависимо от площади возводимого жилища;
• конкретизированы аспекты отнесения людей, к числу пострадавших, правила ведения реестра таких людей.
Во выполнение поручения Президента страны ведется работа по созданию муниципального компенсационного фонда долевого строительства:
Также, по воззрению Владимира Ресина, работа Экспертного совета может и должна воздействовать на решение кадрового вопроса в отрасли — восстановление системы подготовки обученных рабочих.
Ассистент депутата ГД ФС РФ Владимира Ресина, советник президента НОПРИЗ Светлана Бачурина отметила, что в первом квартале 2017 года Экспертным советом по строительству, индустрии строй материалов и дилеммам долевого строительства запланирована работа по совершенствованию законодательства в сфере долевого строительства с привлечением к данной работе представителей региональной власти. Не считая того, Советом будет проводится мониторинг и исследование правоприменения нормативных актов в сфере долевого строительства на местах. Другая принципиальная тема, по которой планируется заседание Экспертного совета – «Всеохватывающее развитие технологий в области строительства и рынка стройматериалов, примеры наилучших практик».
Алексей Российских поведал о планах работы секции «Архитектура и градостроительство. Базы правового регулирования». Экспертный состав секции сформирован, дата первого заседания будет назначена в январе 2017 года.
Антон Жарков в числе первоочередных задач секции «Нормативно-техническое регулирование, стандартизация, строительный контроль, муниципальный надзор. Индустрия строй материалов» обозначил обеспечение законодательной базы для развития технического регулирования, указав на главную роль индустрии строй материалов в развитии экономики страны.
Антон Жарков также отметил, что в текущее время импорт строй материалов составляет всего только 8%, другими словами можно сказать, что никакой зависимости от импорта в данной сфере не существует, но остается зависимость от оборудования забугорного производства. Экспертный совет должен пошевелить мозгами о мерах, которые содействовали бы развитию русского производства оборудования для ведения строй работ.
Павел Федяев акцентировал внимание на необходимости обеспечения выполнения Федерального закона от 03.07.2016 г. № 304-ФЗ «О внесении конфигураций в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации» и отдельные законодательные акты Русской Федерации» Правительством РФ:
Сейчас приняты два нормативных правовых акта: Постановление Правительства РФ от 03.12.2016 г. № 1296 «О внесении конфигураций в Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Русской Федерации»; Постановление Правительства РФ от 07.12.2016 г. № 1310 «О защите прав людей – участников долевого строительства». Подготовлены дополнительные поправки в законодательство, предусматривающие в том числе наделение создаваемого компенсационного фонда возможностями арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика в случае, если застройщик производил взносы в компенсационный фонд.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Русской Федерации Никита Стасишин отметил, что субъекты федерации должны осознавать, как у их выстроен контроль за исполнением обязательств по долевому строительству, застройщик должен быть очень прозрачным.
Владимир Ресин направил внимание участников заседания на системный подход Столичной области к решению трудности «обманутых дольщиков». «Управление Столичной области уже наработало неоценимый опыт грамотного, оперативного реагирования и поэтапного решения заморочек дольщиков. Этот опыт должен быть всераспространен на другие регионы страны», – произнес он.
Заместитель председателя Правительства Столичной области Герман Елянюшкин отметил, что при решении вопросов обманутых дольщиков власти региона столкнулись с определенными трудностями. Основная из их связана с затянутостью процесса по изъятию проблемного объекта из принадлежности обанкротившегося застройщика.
«Мы смотрим суровый перекос в защите прав коммерсантов во вред правам людей. Правительство Столичной области разрабатывает действенные механизмы реализации прав обманутых дольщиков, но процедура банкротства нерадивых девелоперов затягивает этот процесс. Не считая того, такие застройщики всячески мешают передаче стройплощадок новым инвесторам, ссылаясь на конституционное право», -сказал Герман Елянюшкин.
Выход из ситуации подмосковное правительство лицезреет в реализации механизма внесудебного изъятия долгостроев у застройщиков-банкротов. Оно должно выполняться в пользу дольщиков уполномоченным органом региона по воззванию хоть какого участника ДДУ. Предмет залога, в свою очередь, может поступить в общую долевую собственность граждан-соинвесторов или быть продан с торгов, а вырученные деньги — выплачены участникам ДДУ.
Исполнительный директор Ассоциации межрегионального социально-экономического взаимодействия «Центральный Федеральный Округ» Николай Константинов выразил мировоззрение о необходимости советовать органам исполнительной власти всех уровней при подготовке законопроектов сразу готовить проекты (концепции) нормативных правовых и нормативно-технических актов, регламентирующих и обеспечивающих применение законодательных инициатив.
При обсуждении вопроса индустрии строй материалов было отмечено, что в текущее время импорт строй материалов составляет всего только 8%, другими словами можно сказать, что никакой зависимости от импорта в данной сфере не существует, но остается зависимость от оборудования забугорного производства. Проф общество должно предложить для обсуждения на Экспертном совете меры, которые содействовали бы развитию русского промышленного комплекса по производству оборудования для промышленного строительства и ведения строй работ на высочайшем технологическом уровне.
Директор департамента металлургии и материалов Министерства индустрии и торговли Русской Федерации Илья Чигирь поведал, что Минпромторгом Рф и Минстроем Рф ведется согласованная работа по реализации утвержденной Правительством РФ Стратегии развития индустрии строй материалов на период до 2020 года и последующую перспективу до 2030 года.
Уже сформирован план по импортозамещению, разработан механизм поддержки российских организаций, планируется приготовить Постановление Правительства РФ «О продукции, подлежащей декларации».
Председатель Комитета по жилищной политике и ЖКХ ГД РФ Галина Хованская отметила, что всякое реформирование просит, сначала, системного законодательного нормативного обеспечения в отрасли. Например, конфигурации в правилах финансирования строительства повлекут за собой принятие выше 1 тыщи законодательных актов. С этой точки зрения, деятельность Экспертного совета, который должен давать советы по законотворчеству, представляется очень принципиальной. По её воззрению, необходимо продолжать работу по развитию некоммерческого жилища. Это дозволит сбалансировать рынок жилища, снимет с страны часть социальной нагрузки. С жильем коммерческим, другими словами продаваемым на открытом рынке, и соц, предоставляемым малоимущим и лицам, нуждающимся в поддержке, всё понятно. Но есть таковой многообещающий сектор, как жилище некоммерческое, которое строится не для извлечения прибыли (квартплата там соответствует уровню расходов на его содержание), а для решения жилищного вопроса семей, не имеющих способности приобрести жилище в собственность.
Также Галина Хованская направила внимание на существование такового вида жилища, как апартаменты, которые, с одной стороны, не дают гражданам способности зарегистрироваться и, соответственно, получать социальную поддержку, а, с другой, позволяют застройщикам законно уходить от налогообложения.
В окончание Ответственный секретарь Экспертного совета Светлана Бачурина направила внимание участников заседания, что нужно приготовить предложения в План работы Экспертного совета на II квартал 2017 года, сводные заключения к законопроектам, закрепленным за секциями, также уточнила, что до конца января 2017 года будут сформированы Планы работы секций на вешнюю сессию 2017 года.
Обои виниловые Elisium Шёлк фон бежевый 0.53 м ЭЛ47802
**Направьте внимание на номер партии обоев: рулоны из различных партий могут различаться цветом. Если партии не хватает на все стенки, оклейте каждую стенку одной партией.**Обои Elysium «Шёлк» 47802 — декоративное покрытие для отделки стенок в жилой комнате. Модель оформлена в стиле «шарм», имеет однотонное выполнение. База сделана из экологичного материала — бумаги. Декоративный слой — винил жаркого тиснения. Размеренная персиковая раскраска послужит фоном для комфортного домашнего интерьера.
Рулон имеет стандартные размеры: ширина — 53 см, длина — 10 м. При наклеивании обоев употребляется виниловый клей, который необходимо наносить на полотно. При следующем ремонте обои удаляются влажным методом.
Особенности обоев
- Высочайшая устойчивость к выгоранию — цвета не меркнут под прямыми солнечными лучами.
- Устойчивость к механическим повреждениям и истиранию.
- Гидростойкость — поверхность можно мыть увлажненной губкой либо тканью.
- Плотность — финальный слой из винила способен скрывать маленькие выпуклости стенки.
Лицевая поверхность обоев сделана из поливинилхлорида, вспененного под действием высочайшей температуры. Рельеф и набросок наносятся особыми фигурными валиками — в итоге выходит плотное фактурное покрытие. Обои с жарким тиснением тяжелее других видов. Необходимо учесть, что плотный слой винила паронепроницаем, перед приклеиванием рекомендуется обработать стенки антисептиком.